中新社北京4月20日电 (记者 夏宾)中国央行货币政策司司长邹澜20日在北京透露，截至今年据统计，月末截至今年3月末，中国符合放宽首套房贷利率下限条件的个城城市有96个。其中，市下83个城市下调了首套房贷利率下限，调首贷利这些城市执行的套房下限与全国下限相比，大概低10到40个基点；12个城市取消了首套房贷利率下限。率下

　　去年末，截至今年中国官方建立了新发放首套房贷利率政策动态调整机制，月末实现了因城施策原则下首套房贷利率政策的中国双向动态灵活调整。

　　邹澜认为，个城上述机制可以“既管冷、市下又管热”，调首贷利既支持房地产市场面临较大困难的套房城市用足用好政策工具箱，又要求房价出现趋势性上涨苗头的城市及时退出支持政策，恢复执行全国统一的首套房贷利率下限。从全国看，今年3月，新发放个人住房贷款利率4.14%，同比下降了1.35个百分点。

　　邹澜表示，近一段时间，随着前期稳经济大盘、稳定房地产政策效果持续显现，各方信心加快恢复，房地产市场出现积极变化，交易活跃性有所上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转，在房地产金融数据上也有所反映。

　　他进一步称，房地产贷款主要由个人住房贷款和开发贷款两项构成。从数据上看，今年一季度个人住房贷款月均发放额约5900亿元(人民币，下同)，比去年四季度的月均发放额多1900亿元，与同期商品房销售额的比值处于合理的区间。一季度开发贷款累计新增约5700亿元，与同期商品房在建规模相比也处在较高水平。

　　邹澜还提到，债券方面，一季度房地产企业境内债券发行1500多亿元，同比增长超20%，境外债券市场信心也在逐步恢复。(完)